عتراض به نظر کارشناس

سوال : مهدی

سلام و خسته نباشید
بنده در سال 91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که با گذشت زمان متوجه شدم فروشنده به شخص دیگر هم آپارتمان را فروخته است. با توجه به اینکه فروشنده هفتاد نفر شاکی در آپارتمانهای دیگر دارد الان زندان است. بنده از لحاظ تاریخ خریدار دوم آپارتمان شناخته شدم که درخواست ارجاع به کارشناسی داشتم که کارشناس با توجه به شواهد، قولنامه بنده را تایید نموده و قولنامه معارض بنده را موخر بر من شناخته. درحال حاضر معارض بنده درخواست کارشناس سه نفره داشته که بازپرس پرونده قبول کرده ولی رسیدگی به جواب کارشناسی سه نفره را به دلیل کمبود وقت و اعتراض شکات دیگر پرونده، به تشکیل دادگاه بدل موکول کرده. حالا میخواستم بدانم که اگر پرونده به دادگاه ارجاع شود رای کارشناس اولیه که به نفع من است در اونجا لحاظ می شود(آیا امکان دارد که بازپرس نظریه کارشناس رو کنار بگذاره و اون رو به دادگاه نفرسته) یا باید درخواست کنم که به رای کارشناس اولیه استناد شود. لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر از زحمات بی دریخ شما

جواب داده شد

سلام و عرض ادب.

این حق طرف شماست که درخواست ارجاع به هیت کارشناسی را مطرح کند.اگر این درخواست مطرح شده حتما باید جواب آن واصل شود در غیر اینصورت نظریه کارشناسی اول نیز قابل ترتیب اثر نیست.در اکثر مواقع هیت کارشناسی نیز نظر کارشناس بدوی را تایید میکنند. ضمنا نظر کارشناسی چه یک نفره و چه سه نفره وحی منزل نیست و ممکن است قاضی بر خلاف آن و با توجه به مستندات و علم خود رای بدهد.البته باید دلایل قانونی مخالفت خود را در رای صراحتا بیان کند. موفق و موید باشید